עיצוב הבית 
מאמרים כלליים ביטוח דירה
מאמרים כלליים ביטוח דירה
| ביטוח דירה |
|
משקיעי הנדל"ן לרוב הינם אנשי עסקים, אך לעיתים ניתן למצוא גם אנשים שאינם משקיעים מקצועיים אלא אנשים מבוססים שבבעלותם דירה או בית, והחליטו להשקיע בדירה או בית נוסף משיקולים של שמירת ערך כספם ומינופו. החיפוש אחר הנכס המתאים מתחיל כמובן מאיתור האזור שבו הביקוש הרב ביותר לנכסי נדל"ן. לאחרונה מסתמנת עליה במחירי הדירות בצפון הקרוב-מפרדס חנה עד חוף הכרמל, והסיבה לכך היא מספר רב של הזמנות לצימרים באזור זה, ומאחר ותיירות זו היא ברובה תיירות פנים משקיעים החלו להתעניין באזור זה לאחר תקופה ארוכה שבה מרבית ההשקעות בנכסי נדל"ן התמקדו באזור המרכז. הסיכון העיקרי דווקא עבור השקעות אלו שלרוב אינם מצויים ברזי ההשקעות והפיננסים הוא ירידת ערכו של הנכס אותו רכשו-בעיקר אם מדובר בדירות שנבנו לפני 3 או 4 עשורים והבלאי הטבעי בהן גדול. במידה ואותם משקיעים החליטו בשיקול מוטעה לחסוך ולא לעשות ביטוח לדירה, ההשקעה שאמורה הייתה להיות מניבה עלולה להוביל להפסדים בשל העלויות הגבוהות הכרוכות בתיקון נזקי הבלאי הטבעי שאותן נאלצים המשקיעים לספוג בהעדר פוליסת ביטוח מלאה המכסה את עלויות התיקונים השונים. |