ניקיון ופוליש להעלאת ערך הנכס

פעמים רבות אנחנו מחפשים אחר הדרכים היצירתיות ביותר להשבחת ערך הנכס שלנו וזאת על מנת למקסם את מחיר המכירה. לפעמים, הפתרון נמצא ממש מתחת לאף והוא פשוט מאוד, לשכור שירותים של חברת ניקיון למען העלאת הערך.

האם ייתכן כי פתרון כל-כך פשוט נמצא ממש כאן ולא ידענו? מסתבר שכן. מחקרים שנערכו בארה"ב אודות פוליש וניקיון לנכסים שהיו לפני מכירה מצאו כי השירותים הללו צפויים לעלות עד ערכה בשבעה עד תשעה אחוזים לערך.
המחקר בדק את הצעות המחיר המתקבלות במכירה פומבית של הבית, לפני ואחרי שחברת ניקיון הפליאה עבודתה בנכס.

מה יש בפוליש וניקיון שעתיד להשביח את המחיר של הבית?

טליה משיח, בעליה של חברת ניקיון אחר – חברת ניקיון בחדרה, מסבירה כי פוליש וניקיון משווים לבית הישן מראה חדש.

"אם בעבר הייתם צריכים להחליף מרצפות ולשלם על כך עשרות אלפי שקלים אז היום ניתן להסתפק בפוליש עוצמתי ומקצועי שיחזיר את הברק שאבד, והמרצפת תראה כאילו יצאה באותו היום מהחנות".

יתר על כן, מסבירה טליה כי הפוליש מספק הגנה נרחבת למרצפות ומונע מהם נזק עתידי כך שהבעלים החדש של הנכס ייכנס למקום מוגן יותר, נקי יותר עם סוג של אחריות לעתיד.
בנוגע לשירותי הניקיון אז מיותר לומר כי אנחנו נסמכים על חוש הראייה בקנייה ואפקט של המבט הראשון הוכח מדעית במחקרים רבים. כאשר אנשים נכנסים לנכס מצוחצח למשעי אז הם משליכים את נושא הניקיון לנושא השמירה על הנכס ויוצרים לעצמם תמונה של נכס שמור, וזה הרי אחד החששות הגדולים של כל רוכש, שלא לקנות חתול בשק.

לפיכך, השקעה בשירותי ניקיון לפני מכירה של נכס היא משתלמת מאוד, כלכלית לאין שיעור ותהפוך את כל תהליך המכירה למהיר יותר ונעים יותר.

אילו שירותי ניקיון צריך לבצע לפני מכירה?

● כמו שהוזכר לעיל אז רצוי מאוד לבצע פוליש לרצפה, בין אם פוליש מסורתי או פוליש קריסטלי (תלוי גם בסוג המרצפות).

● ניקיון חלונות ותריסים על מנת לשקף את הנוף היוצא מהדירה, לשפר את כמות האור הנכנסת לנכס ולהדגיש את יופיו של החלל.

● הסרת אבק וניקוי מעמיק של רהיטים באם נשארים בדירה הם בהחלט שוברי שוויון. תתארו לכם שנכנסתם לנכס חדש ואתם פוגשים מערכת ישיבה מבריקה, מהי המחשבה הראשונה שלכם? כמה כסף חסכנו. בדיוק לשם כך כדאי להשקיע בשירות של ניקיון רהיטים.

● אמבטיה ושירותים מבריקים הם פעמים רבות הפנים של הבית. כאשר לאדם נעים להיכנס לחללים האינטימיים הללו אז הוא מרגיש נוחות רבה וביטחון רב יותר בין כותלי הבית. לכן, כאשר אתם שוכרים שירותיה של חברת ניקיון אז חשוב לוודא כי הם שמים דגש על החדרים הללו.

● לצד הניקיון לנכס ניתן להשקיע מעט גם בהחזרת עטרה ליושנה והשקעה מינימלית בחלקי הבית השונים, לדוגמה: צביעה מחודשת של קירות הבית, שיקומן של הפרגולות והדקים אם קיימים וכמובן חידוש של דלתות הבית. שימו לעצמכם את המושג ROI – החזר השקעה אל מול העיניים!

מספר טיפים למציאת חברת ניקיון מומלצת להעלאת הערך

קיבלתם את ההחלטה הנבונה להשקיע בשירות ניקיון מקצועי ולשכור חברת ניקיון מקצועית לצורכי העבודות, כיצד מוודאים כי בחרתם נכון ותהיה זו חברת הניקיון הטובה ביותר עבורכם?

1. הטיפ הראשון והחשוב מכולם הוא הצעת המחיר – כמובן שאין להתפתות למחיר הזול ביותר שכן הוא מסתיר אזורים או שירותים שלא יילקחו בחשבון בעת ביצוע העבודות. את הצעת המחיר בקשו בכתב ועם רמת הפירוט המקסימלית. אל תחסכו במילים ובדרישות וזכרו כי אם זה לא על הדף אז זה לא קיים.

2. בדקו המלצות על חברת הניקיון. אם בעיר חדרה עסקינן אז היככנסו לקבוצת פייסבוק של תושבי העיר ותשאלו האם מישהו שכר שירותייה של חברת ניקיון בחדרה ומה יש לו לומר עליהם. נסו גם לבקר בדף הפייסבוק העסקי של החברה וקראו המלצות ולסיום גם תריצו בדיקה בגוגל אודות ביקורות, תופתעו מהתוצאות.

3. הניקיון מתחיל באנשים ונגמר בציוד. רבים יכולים להתהדר בשם חברת ניקיון, שכן, אין פיקוח ואין אכיפה. אם בידיכם סמרטוט ומגב אז לצורך העניין גם אתם יכולים להציע שירותכם. לפיכך, בדקו מי האנשים שיגיעו לביתכם, כמה עובדים יגיעו? איזה ניסיון בידם ואיזה ציוד ייכנס אליכם הביתה: האם ישנה מכונת פוליש עוצמתית? האם יש שואב אבק תעשייתי? מענה חיובי על כל השאלות הללו עתיד לרמוז לכם כי בחרתם נכון.