למה בעצם בדק בית הוא דבר כל כך חשוב?

אין ספק כי רכישת דירה היא אחת הרכישות הגדולות והמשמעותיות ביותר שאדם מבצע במהלך החיים שלו. טעות פופולרית של הרבה מאוד אנשים, בין אם זה מחוסר ידע או בין אם זה מחוסר תשומת לב, היא אי-ביצוע בדק בית לדירה טרם הרכישה. לצערנו, לא מעט אנשים משלמים על כך ביוקר כבר בחודשים הראשונים שלאחר הרכישה.

החשיבות של ביצוע בדק בית

כאשר קונים דירה חדשה מקבלן, מקבלים תעודת אחריות מסוימת שהיא בעצם האסמכתא שלכם לכך שהבית שלכם נקי מליקויי בנייה למיניהם. כאשר רוצים לרכוש דירה יד שניה, חשוב לזכור שאין מי שייתן לכם אחריות על מצב הדירה. לא פעם אחת קרה שאנשים קנו דירה יד שנייה מבלי להזמין בעל מקצוע שיבדוק את המבנה וזמן מה לאחר הרכישה, גילו ליקויים שהוזילו את ערך הדירה משמעותית. עכשיו בשביל להחזיר את הדירה לערך שהם השקיעו הם צריכים לשפץ את הדירה בעשרות אלפי שקלים. הזמנת בעל מקצוע מומחה שיבוא ויעשה בשבילכם בדק בית הוא תהליך חשוב ביותר על מנת לוודא שהדירה אותה אתם מעוניינים לרכוש עומדת בכל התקנים וכמובן שאין בה ליקויים. במידה ואתם מחפשים בעל מקצוע איכותי על מנת לבצע בדק בית המהנדס האזרחי מודי מציע את שירותיו.

איך מתבצע בדק בית?

בדק בית הוא למעשה סריקה יסודית של הדירה בצמוד לתכניות הבנייה שלה על מנת לבדוק את האיכות שלה וכמובן את מידת ההתאמה שלה לתכניות הבנייה, לתקנים והחוקים המחייבים בישראל. מדובר בהליך שהוא די פשוט אותו מבצע הבעל מקצוע ביעילות על ידי מכשירים טכנולוגיים ייחודיים. במהלך הסריקה בעל המקצוע יבדוק את כל מערכות החשמל והאינסטלציה בדירה, הוא יבצע בדיקת רטיבות וינסה לאתר סדקים. בנוסף לכך, בעל המקצוע יבדוק את הרצפות, דלתות, קירות וכמובן את החלונות בחיפוש אחר ליקויים. כמו כן, הוא יבצע בדיקת איכות לחומרי הבנייה בהם השתמש הקבלן ואת מצב השלד של הבניין. בסיום כל הבדיקות האלה וכמובן עוד מגוון בדיקות אחרות, בעל המקצוע יספק לכם דו”ח סופי שהוא מהווה מעין אסמכתא למצב הדירה. במידה והדירה במצב טוב ותקין, אתם יכולים לרכוש את הדירה בלב שלם. במידה והדירה לא במצב תקין, יש לכם עכשיו כלי מיקוח למשא ומתן עם בעל הדירה. קרא עוד על איך מתבצע בדק הבית.

כיצד מוצאים חברת בדק בית מקצועית?

חשוב לדעת כי במידה ואתם מעוניינים להזמין חברת בדק בית, מומלץ לערוך סקר שוק נרחב על מנת למצוא את החברה המקצועית ביותר וכמובן המשתלמת ביותר. בנוסף לכך, וודאו כי מצאתם חברת בדק בית ניטרלית שאין לה כל אינטרס בדירה וכמובן שאין לה שום קשר למוכר. חברת הבדיקה מגיע מטעמכם בלבד, לכן הקפידו כי הם מספקים מידע מספק ואמין על מצב הדירה שאתם עומדים לרכוש. אז שיהיה לכם המון בהצלחה ואנחנו מקווים שכשתמצאו את דירת החלומות שלכם, היא תהיה נטולת ליקויים.